医療保険と介護保険の制度を活かし、
全国で30施設超えの
開発実績を持つ私たちが、
開業から運営・採用・入居営業まで
一貫して支援します。
開発・採用・運営、
すべての課題に
“最前線の知見”で応える
「長く安定して継続」できる
施設には、理由がある。
立地選びから設計建築、契約交渉、
制度適合、引渡まで。
開業成功の確度を高める
“実行型コンサル”が伴走します。
※開業計画をゼロから具体化するフェーズです。
医療・介護両制度の知見を活かし、
「収支が立つ現実的な施設＜ホスピス住宅＞」をつくること目的とし、開業に向け支援いたします。
支援内容（施設開発）
「職員が集まる」施設には、
理由がある。
採用戦略、現場の動線、業務分担、
医療と介護の両視点で、
現実的な人材体制を構築します。
※ホスピス施設では「介護士だけでなく、
訪問看護に特化した看護師をいかに確保できるか」が事業成否の分かれ目です。
制度要件と現場業務の両面に配慮した採用と育成を支援します。
支援内容（職員採用・研修）
「空床が埋まらない」を
解決するには、理由がある。
ケアマネ・病院・包括支援センター、
入居ルートの構築から、
制度活用、
営業ツールまでトータル支援。
※施設開設後の「経営の安定化」に向けた実行フェーズ。
収益確保に直結する“入居獲得”を中心に、
制度活用・地域連携・内部体制整備まで幅広くサポートします。
支援内容（立ち上げ・運営）
導入形式について
支援は「最低3ヶ月単位」から
ご契約可能です。
各フェーズのみの部分導入にも
対応しております。
アドバイザリー契約：最低3カ月～／月額30万円～
※支援内容・規模によりお見積り。詳細は資料またはセミナーでご案内します。
例）
●開業は済んでいるが、
入居が伸び悩んでいる施設の
営業強化のみを依頼
●医療法人が初めてホスピス参入するため、
制度整理＋事業計画だけを
支援してほしい
ホスピス住宅8施設の
立上げ実績を持つ
リヒトによる
医療福祉特化の
実行型コンサル
| 会社概要 | 本社：東京都中央区日本橋小舟町8番 13-302号 創業2015年10月1日 代表取締役 永井孝一 |
|---|---|
| 主業 | 不動産コンサルティング。ヘルスケア領域では施設開発SP／新規立ち上げSP／運営SP を提供（案件紹介～賃貸借・開所、採用・研修、FS・DD 等） |
| ホスピス 住宅施設の 支援実績 |
延べ8施設・296室（建築中含む）のホスピス住宅を開発支援。〈2025年9月現在〉 新規立ち上げから引き渡しまでの実務を多数経験 |
| アドバイ ザリー契約 実績 |
霞が関キャピタル（上場） グローム・マネジメント（上場） リベルケア 株式会社T.S.I（上場）ほか、 ヘルスケア事業者との契約実績多数 |
| その他の 不動産案件 |
大宮宮町ホテル新築PJ、 トヨタホーム東京との取組など |
| 代表 | 代表・永井孝一は、不動案開発30年、 施設開発15年 |
|---|---|
| 略歴 | 総合不動産→トヨタウッドユーホーム→エス・バイ・エル（東証一部）で不動産開発課長→アルデプロ（マザーズ）千葉支店長／子会社取締役→長谷川介護サービス（現HITOWAケア）施設開発部に11年→2015年リヒト設立→2022年以降、T.S.I／霞が関キャピタル等と業務委託、2023年からリベルケア／グローム・マネジメントでホスピス住宅の開発アドバイス |
| 主な業務 実績（個人） |
不動産開発：宅地開発 約250区画、分譲マンション・賃貸マンション・収益物件・ビジネスホテル等を企画・販売・開発 |
| ヘルスケア 施設開発（賃貸借契約締結ベース） |
有料老人ホーム 32施設／計1,902室、ホスピス住宅 8施設（建築中含む）／計296室 〈2025年9月現在〉 |
| 資格 | 宅地建物取引士 福祉住環境コーディネーター2級 調理師免許 |
累計2,000室を超える
施設開発の実績に基づく
医療福祉に特化した
“実行型”支援。
ホスピス住宅を熟知した実績のある専門チームが、候補地の選定から契約交渉、開発・運営支援まで一貫して伴走します。リヒトは「制度を理解し、現場を動かせる」希少な存在として、立ち上げ支援を行ってきました。
ホスピス住宅の開発・運営・投資、
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